一、基礎加寬加固技術

1、地基加固原理

當地基承載力或基礎面積不足時，通過增加基礎底面積，減少作用在地基上的接觸壓力，降低地基土中的附加應力水平，以減小沉降量或滿足承載力和變形要求.適用于場地允許，基礎埋置較淺的基礎加固。

2、地基技術特點

基礎加寬加固技術是一種設計簡單、施工工藝成熟的加固技術，是采用混凝土套或鋼筋混凝土加大已有基礎底面，減少作用在地基上的接觸壓力，降低地基土中的附加應力水平，以減小沉降量或滿足承載力和變形要求。在施工中應注意新舊基礎的可靠連接；在設計時要考慮到舊基礎已經使用了一定年限甚至已經出現了一定的破壞，在基礎強度設計時應考慮強度折減；在施工時盡可能進行卸載，降低原有基礎中的應力。

二、加深基礎法加固技術

1、加固原理

加深基礎加固法是通過在原基礎下設置墩式基礎，使基礎坐落在較好的土層上，以滿足承載力和變形要求。主要適用于地基淺層有較好的持力層，地下水位較低的場地。

2、技術特點

加深基礎法(墩式托換、坑式托換)是一種受力明確、施工操作簡便的加固技術。是通過基礎下加設混凝土墩使荷載傳遞到較好的持力層。由于托換工作的大部分是在建筑物外部進行的，所以，在施工期間建筑物仍可正常使用。

三、錨桿靜壓樁加固法技術

1、加固原理

錨桿靜壓樁是錨桿和靜力壓樁兩項技術巧妙結合而形成的一種樁基施工新工藝。加固機理類同于打入樁及大型壓入樁，受力直接和清晰。錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

2、技術特點

既有建筑物地基基礎加固采用錨桿靜壓樁法，主要用于托換加固和糾偏加固工程中。實踐表明，加固工程中使用該法具有以下明顯優(yōu)點：保證工程質量。傳荷過程和受力性能非常明確，在施工中可直接測得實際壓樁力荷樁的入土深度，對施工質量有可靠保證；壓樁施工過程中，無振動、無噪音、無污染，對周圍環(huán)境無影響，做到文明施工；施工條件要求低。由于壓樁施工設備輕便、簡單、可在狹小的空間進行壓樁作業(yè)，并可在車間不停產、居民不搬遷的情況下進行基礎托換加固；錨桿靜壓樁配合掏土或沖水，可以成功低應用于既有傾斜建筑的糾傾工程中。