加固工程中的裂縫問(wèn)題一直是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一。產(chǎn)生裂縫的原因有很多，可以分為結(jié)構(gòu)性裂縫、溫度變化引起的墻體裂縫、外墻保溫層裂縫、現(xiàn)澆樓板板角裂縫、結(jié)構(gòu)梁處的墻體裂縫。有些裂縫只要采取簡(jiǎn)單處理即可，而有些裂縫則需有關(guān)部門(mén)檢測(cè)，采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段進(jìn)行房屋加固。如確實(shí)無(wú)修繕價(jià)值，則要盡快拆除?？杀苊馐艿讲槐匾膿p失。
　　結(jié)構(gòu)性裂縫一般可分為兩種，一種是地基不均勻沉降引起的墻體裂縫，另一種因結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)或者墻體砌筑施工質(zhì)量問(wèn)題引起的墻體裂縫。如果住戶(hù)發(fā)現(xiàn)房屋有以下問(wèn)題，一定要引起足夠的重視，及早與物業(yè)聯(lián)系進(jìn)行房屋整修。
　　1、房屋外墻的裂縫：①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。②在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。
　　2、承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。
　　3、樓板（地面和頂板）的裂縫：①呈對(duì)穿性的裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫）。按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，裂縫允許在（0.3mm）范圍內(nèi)，但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。②受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。
　　4、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫。
　　5、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫：這種裂縫通常是整個(gè)貫穿。大家都應(yīng)該知道如果陽(yáng)臺(tái)和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，后果是很?chē)?yán)重的。
　　以上是比較嚴(yán)重的裂縫情況，不過(guò)這種裂縫不多見(jiàn)。最常見(jiàn)的房屋裂縫是溫度裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。

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文章來(lái)源： 永年加固公司
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